Главная » Банки России » Сбербанк России » Ипотека в Сбербанке для инвалидов

Ипотека в Сбербанке для инвалидов

Ипотечное кредитование

Ипотека инвалидам в Сбербанке рекламный банер

Ипотечное кредитование — самый популярный способ приобретения квартиры либо улучшения жилищных условий. И, несмотря на нюансы и сложности оформления, этот вид кредитования доступен всем слоям населения, в том числе людям с ограниченными возможностями. Ипотека инвалидам 2, 3 групп от Сбербанка России, совместно с государственными программами субсидирования, подтверждает право приобретения имущества в собственность.

 Ипотека для инвалидов законодательная база.

Вероятность предоставления Заёмщикам с ограниченными возможностями ипотечного кредита опирается на Федеральных законах: N195 «Об основах социального обслуживания населения»; N181 «О социальной защите инвалидов»; N178 «О государственной социальной помощи»; Постановление Правительства РФ N761 «О предоставлении субсидий»; N152 «Об ипотечных ценных бумагах». Согласно законодательным актам, инвалиды 1, 2, 3 групп и семьи с детьми-инвалидами, включены в программу государственной гарантии предоставления ипотечной ссуды.
Оформление ипотеки инвалидам 1 группы является самым сложным. Нетрудоспособные граждане, находящиеся на полном государственном обеспечении, не могут воспользоваться займом. В этом случае, ипотека будет доступна опекунам инвалида. А предоставляемая государством субсидия в размере 50% стоимости кредитных обязательств, поможет покрыть первоначальный взнос.
Ипотечный заём для 2 группы инвалидности более чем возможен: лица являются трудоспособными, получают помимо заработной платы социальную помощь, претендуют на государственную гарантию в размере 50% стоимости ипотеки.
Работающим инвалидам 3 группы, получающим социальные выплаты, также можно воспользоваться ипотечной программой. Однако, государственная субсидия предоставляется только после положительного решения по кредиту, и ей можно будет погасить до 50% заемных средств. Соответственно, первоначальный взнос полностью ложится «на плечи» Заемщика.

Условия получения

Условия получения ипотеки для инвалидов 1, 2 и 3 групп.
Жилищный кредит от Сбербанка России предоставляет лицам с ограниченными возможностями дополнительные льготы:
– индивидуальный подход к процентной ставке по ипотеке;
– упрощенный пакет документов, в том случае, если Заёмщик получает оплату труда/государственную субсидию на карту Сбербанка;
– возможность погашения кредита за счет средств материнского (семейного) капитала;
– льготы по программе «Молодая семья».
При заключении договора ипотечного займа Заемщикам 1, 2, 3 групп инвалидности в Сбербанке, основными требованиями будут являться:

  • Гражданство РФ;
  • Платежеспособность клиента;
  • Возраст Заемщика;
  • Первоначальный взнос;
  • Возможность привлечения поручителей;
  • Положительная кредитная история;
  • Страхование недвижимого имущества.

Одно из обязательных условий предоставления ссуды — залог недвижимости. Гарантией возврата может служить как приобретаемое жилье, так и собственное имущество. В качестве обеспечения по кредиту могут быть предоставлены: коттедж, квартира, гараж, дом с земельным участком, таунхаус. Собственное имущество Заемщика, как предмет залога, увеличивает вероятность предоставления займа, влияет на процентную ставку, а также может выступить альтернативой первоначальному взносу.

На фото инвалид получает кредит

 Ипотека для семей с детьми инвалидами.

Семьи, на иждивении которых состоят дети-инвалиды тоже могут рассчитывать на оформление льготного ипотечного займа, если жилье не отвечает соответствующим социальным нормам:
– Проживание в общежитии;
– На каждого члена семьи выделяется менее 18 кв. м. общей площади;
– В связи с характером заболевания, ребенок-инвалид должен находиться в отдельной комнате.
Государственная гарантия, в случае оформления ипотечного кредита для инвалидов 1 группы, может служить первоначальным взносом в размере 50% ссуды.

 Порядок оформления.

Для получения льготной ипотеки с использованием государственной гарантии, семье с ребенком-инвалидом необходимо встать на учет в жилищную инспекцию. Затем предъявить документы, подтверждающие социальный статус ребенка, программу реабилитации, справку о составе семьи в административный орган, занимающийся жилищными вопросами. После получения субсидии, в Сбербанк предоставляются документы для оформления льготного кредита. Возможно также придётся воспользоваться блиц переводом от Сбербанка, но это совсем не обязательно.

 Необходимый пакет документов.

Для рассмотрения заявки на ипотечную ссуду в Сбербанке, Заемщикам с инвалидностью либо их опекунам, нужно предъявить в отделение Банка:
1. Заполненную анкету Клиента.
2. Оригинал паспорта Гражданина РФ (1, 2 страницы).
3. Документ из списка:
– водительские права,
– военный билет,
– СНИЛС,
– удостоверение личности военнослужащего,
– загранпаспорт.
4. Справки с места работы, подтверждающие общий трудовой стаж и финансовое состояние заемщика/поручителя.
5. В случае оформления кредита под залог иного объекта недвижимости:
– Документы по предоставляемому имуществу.
6. Медицинская справка о принадлежности к одной из групп инвалидности / иные подтверждающие социальные гарантии документы.
7. Для заключения договора по программе «Молодой семьи» дополнительно предоставляются:
– Оригинал свидетельства о регистрации брака,
– Оригинал свидетельства о рождении ребенка/детей.
8. Для оформления договора по программе «Ипотека плюс материнский капитал»:
– Оригинал сертификата на материнский (семейный) капитал,
– Справка об остатке средств мат. капитала из органа Пенсионного Фонда.
Условия ипотечного кредитования и требования, предъявляемые Сбербанком России, прозрачны и полностью соответствуют законодательству. А возможность привлечения государственного субсидирования, делает социальную программу доступной для большинства инвалидов и семей с ребенком инвалидом.

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Закрыть

Задать вопрос